企业拆迁时,与谁签订拆迁协议

法律分析：
（1）企业拆迁时，明确与市、县级人民政府确定的房屋征收部门签协议是关键。市、县级政府负责本区域房屋征收与补偿工作，房屋征收部门具体组织实施，这从源头上保障了拆迁工作的规范性和合法性。
（2）企业在签协议前，确认征收方主体资格与权限十分必要。只有征收方具备合法资格与相应权限，所签协议才具有法律效力，避免后面出现协议无效等问题。
（3）协议内容需全面明确。像补偿方式、金额和支付期限，产权调换房屋地点和面积等事项，都关系到企业的切身利益，清晰明确的协议能减少纠纷。
（4）签订协议后，双方应按约履行义务。若征收方不履行，企业可依法维权，这体现了法律对企业合法权益的保障。

提醒：企业拆迁涉及重大利益，协议条款务必仔细审查。不同企业情况不同，若遇复杂问题，建议咨询专业法律人士分析。
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企业拆迁时应与市、县级人民政府确定的房屋征收部门签协议，因市、县级人民政府负责本区域房屋征收与补偿工作，房屋征收部门组织实施。
1.签订协议前，企业要确认征收方主体资格与权限，避免和无相关权力的主体签约，保障协议合法有效。
2.协议内容需明确补偿方式、金额、支付期限等各项关键事项，防止模糊表述导致后面纠纷。
3.签订协议后，双方应按约履行义务。若征收方未履行，企业可收集协议等证据，通过行政复议、行政诉讼等法律途径维护自身权益。
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结论：
企业拆迁应与市、县级人民政府确定的房屋征收部门签协议，签前确认征收方资格与权限，协议明确关键事项，征收方不履约企业可依法维权。
法律解析：
根据规定，市、县级人民政府负责本区域房屋征收与补偿工作，房屋征收部门组织实施，所以企业拆迁通常与房屋征收部门签订协议。企业在签订协议前确认征收方主体资格与权限很有必要，能避免后面不必要的纠纷。协议中明确补偿方式、金额等事项，能保障双方的权利和义务清晰。协议签订后具有法律效力，双方都要按约定履行。若征收方未履行，企业的合法权益受到侵害，此时企业可通过法律途径，比如申请行政复议、提起行政诉讼等维护自身权益。如果您在企业拆迁过程中遇到任何法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以便获取更准确有效的法律帮助。
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（一）确认主体资格与权限：企业在签订拆迁协议前，要仔细核实征收方是否是市、县级人民政府确定的房屋征收部门，查看其相关授权文件，确保征收方有合法的签约资格和权限。
（二）明确协议内容：协议中必须清晰写明补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等关键事项，避免模糊不清导致纠纷。
（三）依法维权：若征收方签订协议后未履行义务，企业可收集好协议等相关证据，向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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1.企业拆迁时，通常和市、县级政府确定的房屋征收部门签协议。因为市、县级政府管本区域房屋征收补偿工作，征收部门负责具体实施。
2.签协议前，企业要确认征收方资格与权限。协议内容得明确补偿方式、金额、支付期限等各项事宜。
3.签完协议，双方按约履行义务。若征收方不履行，企业可走法律途径维权。